کارگاه مدیریت و رهبری پیشرفته املاک و مستقلات در سال 1398
دکتر مازیار میر
فرازهایی از این کارگاه آموزشی
110 تکنیک مهم و استراتژیک که مشاورین املاک علمی باید به ان دقت نمایند
- آموزش آموزش و بازهم فقط آموزش درس اول برای هر املاکی علمی
- متدهای جدید و راهکارهای جدید برای ادمهای جدید در روزگار جدید همه و همه تنها راهکار برای برون رفت از بن بست فروش املاک
- اعتماد راهی است به سوی تباهی یک املاکی حرفه ای به هیچکسی اعتماد نمی کند چراکه اعتماد راهی است به سوی تباهی…..
- در قراردادهایی با مالکیت شرکا/ ورثه ، بهتر است تمامی مبالغ پرداخت‌شده در هر مرحله از قرارداد در قالب چک‌های (شخصی و یا بانکی)مطابق با قدرالسهم به تک‌تک شرکا/ورثه جداگانه پرداخت و از هریک رسید جداگانه دریافت گردد
- راجع به تعویض و یا عدم تعویض سند از اداره ثبت محل استعلام حضوری گردد و چنانچه نیاز به تعویض سند و اخذ سند تک‌برگی باشد از همین ابتدای قرارداد اقدام گردد
- متراژ دقیق ملک حتی به دسی‌متر ثبت گردد و چنانچه در مورد املاک در حال ساخت متراژ دقیق مشخص نیست ،متراژ حدودی و مطابق جواز ساخت قید گردد به‌طور مثال حدوداً ۶۵ مترمربع و دربند توضیحات توافق گردد که اضافه و یا کمبود متراژ به چه نحوی محاسبه خواهد گردید.
- شماره پارکینگ و انباری و متراژ هریک به‌درستی مشخص گردد و چنانچه پارکینگ مزاحم است و یا پارکینگی حق عبور از این پارکینگ را دارد در قسمت توضیحات به‌طور واضح بیان گردد.
- شماره طبقه بر اساس سند ذکر شود و از بیان شماره طبقه رؤیتی خودداری گردد.
- هر آنچه ملک دارد و قابلیت جابجایی و انتقال دارد با ذکر جزییات در قسمت توضیحات عنوان گردد نظیر کولر مدل (داکت اسپیلت ،گازی یا آبی) ،برند، و ظرفیت ،پکیج یا آبگرمکن برند و ظرفیت ،کابینت‌ها ،کمدهای دیواری و یا حتی مبلمان.
- میزان ضرر زیان فسخ قرارداد به‌درستی قید شود (معمولاً ۱۰تا ۲۰ درصد قیمت مورد معامله)علاوه بر این در قسمت توضیحات قید گردد که این ضرر زیان هم شامل فروشنده و هم شامل خریدار است…………..
سرفصلهای کارگاه تربیت مشاور املاک و مستغلات حرفه ای در سال 1399
-اصول و فنون پیشرفته مذاکره و زبان بدن و ارتباطات موثر
![\"کارگاه](\"https://www.mazyarmir.com/wp-content/uploads/2020/07/IMG-20191028-WA0036-Copy-2.jpg\")
– اصول و فنون پیشرفته و علمی و عملیاتی مذاکرات تخصصی تلفنی
– آموزش اصولی و علم سرویس و ارائه ی صحیح ملک به مشتری
– باید ها و نبایدهای جلسات عقد قرار دادها و متدهای متنوع متقاعد سازی متقاضیان و مالکان
– ترفندهای افزایش کمیسیون و روش های حرفه ای برای ارتقاء سطح کمیسیون ها
– روش های هوشمندانه برای نگارش اصولی آگهی ها برای افزایش پلهکانی
– تکنیکهای فایل یابی و روش های مختلف فایل یابی ٬ساختن فایل شخصی و فایل حرفه ای
– اصول پیشرفته اخلاق حرفه ای و اخلاق در املاکیهای نسل جدید
– اصول و فنون تخصصی روانشناسی خریداران و فروشندگان املاک و مستغلات
– راهبرد های استراتژیک برا ی هیپنوتیزم مخاطبان و مشتریان
– تکنیکهای پیشرفته برای ارائه و بیان موثر و تاکتیکهای تخصصی ارتباطات موثر
– تشخیص حرفه ای و تخصصی ریا کاری و دروغ
– اهمیت و ارزش خریداران و فروشندگان و شناخت انگیزه و عوامل تصمیم گیری متقاضیان
– منافع و مواضع و درک خواسته حقیقی و طبقه بندی مشتریان
– ارتباطات کلامی و غیر کلامی و چهره شناسی
– امضا شناسی و خط شناسی عملیاتی و واقعی
تأثیر خلاقیت و ابتکار در املاکی علمی و تکنیکهای پیشرفته حل مسئله
کارگاه مدیریت و رهبری پیشرفته املاک
مدرس دوره :
دکتر مازیارمیر
مدرس املاک DAMAK مدرس املاک GIG \’گرجستان و ارمنستان
مدرس مشاور و مدیر و موسس شرکتهای متعدد و همچنین نویسنده مقالات متعدد در خصوص املاکی علمی و املاک
نویسنده و محقق پیرامون اخلاق حرفه ای مدیران املاک و کارشناسان و سرپرستان و همچنین دفاتر و سردفتران و مشاوران حقوقی و
وکلای محترم دادگستری
نماینده رسمی انجمن بازاریابی اتحادیه اروپا – مدرس بین المللی مذاکره و زبان بدن دبیر اسبق ورزشهای هوایی خلبان
مدیرعامل رئیس هیات مدیره و
مشاور هیات مدیره نویسنده اولین کتاب زبان بدن ایرانی و نویسنده اولین کتاب اصول و فنون مذاکره و زبان بدن در صنعت املاک و مستغلات
با اهداء گواهینامه معتبر و رسمی داخلی و دانشگاه بین المللی
ادرس و تلفن های تماس و هماهنگی :
سیدخندان سهروردی شمالی خیابان برازنده پلاک 4 واحد1 دفتر دانشگاه بین المللی
و مرکز دوره های بین المللی مدیریتی و مهارتی
02188522272
09358739898
09198718767
